廣元市利州區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
廣利政公自然供（掛）告字（2024）01號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和原國土資源部39號(hào)令等規(guī)定，經(jīng)廣元市人民政府批準(zhǔn)，廣元市自然資源局利州區(qū)分局決定以掛牌方式出讓以下壹宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托廣元市利州區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心具體組織實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
地塊 編號(hào) | 地塊 位置 | 土地面積（凈用地） | 出讓 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限 | 起掛價(jià)（萬元） | 競(jìng)買 保證金（萬元） | 增價(jià) 幅度(萬元/次) | |||
建筑高度 | 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | ||||||||
510802006016GB00012號(hào) | 廣元市利州區(qū)榮山鎮(zhèn)泉壩工業(yè)園 | 21082.32平方米（合31.62畝） | 工業(yè)用地 | -6至24米 | ≥1.2 | ≥40％ | ≤20％ | 20年 | 303.55（不含契稅、交易服務(wù)費(fèi)) | 60.71 | 5萬元或5萬元的整倍數(shù) |
二、中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。但凡拖欠政府土地款在未繳清土地欠款前或未按合同約定期限按時(shí)付款者不得報(bào)名參加本次競(jìng)買。競(jìng)得者不得以任何理由要求對(duì)成交價(jià)款進(jìn)行優(yōu)惠或抵扣任何欠款。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌采取有底價(jià)增價(jià)方式出讓，以出價(jià)最高且不低于出讓底價(jià)者為競(jìng)得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求詳見《掛牌出讓文件》。申請(qǐng)人可在2024年7月28日17:00前到廣元市自然資源局利州區(qū)分局（廣元市利州區(qū)東壩街道文化路214號(hào)）獲取《掛牌出讓文件》（節(jié)假日除外)。
五、申請(qǐng)人須于2024年7月29日11:00前通過申請(qǐng)人的賬戶將本公告規(guī)定數(shù)額的競(jìng)買保證金匯入指定賬戶，競(jìng)買保證金到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。
繳納保證金銀行賬戶：
開戶單位：廣元市利州區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心
開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司廣元萬源新區(qū)支行
賬 號(hào)：51001660041052501361
注：轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)?zhí)顚懞脗渥?/span>（土地競(jìng)買保證金）
六、競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在2024年7月29日11:30前持繳納競(jìng)買保證金的憑證，到廣元市利州區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心提交書面競(jìng)買申請(qǐng)。逾期未申請(qǐng)的，視為自動(dòng)放棄競(jìng)買申請(qǐng)。申請(qǐng)資料具體要求詳見《掛牌出讓須知》。
七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為廣元市利州區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心C區(qū)一樓。掛牌競(jìng)價(jià)時(shí)間為2024年7月16日9:00時(shí)至2024年7月30日10:00時(shí)。
八、競(jìng)買資格的審查
經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，廣元市利州區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心將發(fā)競(jìng)買資格確認(rèn)書確認(rèn)其競(jìng)買資格，申請(qǐng)人取得競(jìng)買資格后方能參加競(jìng)買。確認(rèn)掛牌出讓競(jìng)買資格的最后時(shí)間為2024年7月29日17：00。
九、成交價(jià)款的繳納時(shí)間和開竣工時(shí)間及違約責(zé)任
土地競(jìng)得人在簽訂該宗地《成交確認(rèn)書》后10個(gè)工作日內(nèi)與廣元市自然資源利州區(qū)分局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作出讓定金，定金為成交總出讓價(jià)款的20%，超過定金金額部分的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作出讓價(jià)款，競(jìng)買保證金金額不足定金金額的由競(jìng)得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1個(gè)月內(nèi)補(bǔ)足。土地競(jìng)得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1個(gè)月內(nèi)首付不低于土地出讓價(jià)款的50％，余下價(jià)款3個(gè)月內(nèi)支付完畢。土地競(jìng)得人繳清土地出讓價(jià)款后15個(gè)工作日內(nèi)由市自然資源利州區(qū)分局負(fù)責(zé)向受讓人辦理交地手續(xù)。受讓人接收土地后12個(gè)月內(nèi)開工，開工后24個(gè)月內(nèi)竣工。
十、其他需要公告事項(xiàng)
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，如存在兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
（二）掛牌時(shí)間、地點(diǎn)及其他事項(xiàng)如有變動(dòng)，以書面通知為準(zhǔn)。
十一、本公告未盡事宜詳見掛牌文件。
十二、聯(lián)系地址和方式
聯(lián)系地址：廣元市利州區(qū)萬緣新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心C區(qū)四樓
聯(lián)系人及聯(lián)系電話：吳女士，（0839）5572911
趙女士，（0839）2302207
查詢網(wǎng)址：中國土地市場(chǎng)網(wǎng)（http//www.landchina.com）
廣元市利州區(qū)人民政府門戶網(wǎng)（http://www.lzq.gov.cn/）
全國公共資源交易平臺(tái)（四川省·廣元市）（http://www.bj-nci.com/）
微信公眾號(hào)：gylzzw（利州政務(wù)）
廣元市利州區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心
2024年6月26日