長灘壩2023-01（A-01地塊)
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
旺政公（告）字〔2023〕18號
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》，以及《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范（試行）》等有關(guān)法律政策規(guī)定，經(jīng)旺蒼縣人民政府批準，旺蒼縣自然資源局決定公開拍賣出讓旺蒼縣東河鎮(zhèn)長灘壩一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、 出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標要求
1.宗地編號：510821100004GB01182；2.地塊位置：旺蒼縣東河鎮(zhèn)長灘壩；3.用地面積：12201.06㎡（約18.3畝）；4.規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)業(yè)用地（B1）；5.容積率：小于等于1.8；6.建筑密度：40%≤建筑密度≤45%；7.綠地率：≥25%；8.停車位：≥220個（按0.8個/100㎡地上計容建筑面積計算）；9.出讓年期：40年；10.拍賣起叫價：1007萬元；11.競買保證金：202萬元；12.增價幅度：50萬元及其倍數(shù)。
具體規(guī)劃條件以《旺蒼縣建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件通知書》（時間及編號：2023年3月23日，9號）為準。
二、中華人民共和國境內(nèi)外年滿18周歲以上的自然人和經(jīng)依法登記注冊的法人及其他組織均可申請參加（法律政策另有規(guī)定的從其規(guī)定），申請人可以單獨申請也可以聯(lián)合申請（聯(lián)合競買的需提供聯(lián)合競買協(xié)議）。同時，競買保證金不得屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金及資信能力等資信證明。凡土地出讓價款尚未繳清和自身原因閑置土地一年以上、囤地炒地、非法轉(zhuǎn)讓土地、騙取用地和非法倒賣土地、違背出讓合同約定開發(fā)利用土地等違法違約行為，在結(jié)案和問題查處整改到位前，當事人及其控股股東，均不得參加本次競買活動。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓，采用有底價（保留價）增價拍賣出讓方式，最后應(yīng)價應(yīng)高于或等于底價（保留價），按照價高者得的原則確定競得人。
四、宗地自公告之日起至拍賣會前一日止在原址展示，競買人應(yīng)自行對標的進行現(xiàn)場踏勘。
五、本次拍賣的詳細資料和具體要求，詳見拍賣出讓須知和其他相關(guān)出讓文件，本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓需網(wǎng)上下載出讓文件，申請人須于2023年12月24日23時59分前通過賬號密碼或CA登錄全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）（http://www.bj-nci.com/）下載出讓文件。CA數(shù)字證書辦理方式詳見全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）辦事指南（咨詢電話：0839-5572872 0839-5572552）。
六、競買保證金繳退
（一）申請人須于北京時間2023年12月25日10:00前，通過申請人的賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬方式足額繳納競買保證金打入指定賬戶，保證金到達指定賬戶的時間以銀行到賬時間為準。若競買成交，競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。
（二）未競得人的競買保證金在拍賣會結(jié)束后次日起5個工作日內(nèi)予以退還（不計利息）。
七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實行網(wǎng)上提交報名資料（不接受紙質(zhì)資料），報名資料須為原件原色掃描件，申請人須于2023年12月5日00:00至2023年12月25日16:00使用CA登錄全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）（http://www.bj-nci.com/）按照出讓文件要求提交報名資料。
八、申請人的競買資格審查將于北京時間2023年12月25日10:00，由旺蒼縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心根據(jù)申請人在全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）上提交的報名資料進行資格審查。
九、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會定于2023年12月26日11：00在旺蒼縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心一樓拍賣大廳舉行。
十、其它事項
（一）競買人在網(wǎng)上提交有關(guān)報名資料則視為對拍賣文件、標的物現(xiàn)狀及《出讓須知》內(nèi)容無異議并全部接受，對有關(guān)承諾承擔法律責任。
（二）競買人如果不參加或不按時參加拍賣會，視為放棄，競買人自行承擔其不利后果。
（三）競得人須于成交之日起按國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知要求，在規(guī)定時間內(nèi)繳清全部成交價款。
（四）成交后，由競得人按以下標準向拍賣機構(gòu)支付拍賣傭金。拍賣傭金收取標準：底價成交的，收取傭金共1萬元；溢價成交的收取傭金：1萬元+溢價金額×1%，傭金總額最高不超過5萬元。
（五）本公告未盡事宜詳見《旺蒼縣自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知[旺自然資拍告（2023）4號]》及該地塊其他出讓文件。
十一、聯(lián)系方式
旺蒼縣自然資源局:0839-4209592 邊先生
旺蒼縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心:0839-6213807 曹先生
廣元市嘉禾拍賣有限責任公司:0839-3267467 13908128330 韓先生
十二、信息發(fā)布媒體
1.旺蒼融媒客戶端
2.廣元日報
3.中國土地市場網(wǎng)（http://www.landchina.com）
4.四川省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.sc.gov.cn/）
5.旺蒼縣人民政府（http://www.scgw.gov.cn/）
6.全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）（http://www.bj-nci.com/）
旺蒼縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心
旺蒼縣自然資源局
廣元市嘉禾拍賣有限責任公司
2023年12月4日