廣公資交土拍告〔2022〕2號
受廣元市自然資源局委托，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權(quán)規(guī)定》（原國土資源部令第39號）《四川省人民政府印發(fā)關(guān)于進一步加強土地出讓管理規(guī)定的通知》（川府發(fā)〔2014〕58號）等規(guī)定，廣元市公共資源交易信息中心以拍賣方式公開出讓510802010024GB00040號國有建設用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
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地塊 編號 |
土地位置 |
用地面積 |
土地 用途 |
規(guī)劃指標要求 |
出讓年限 |
起始（叫）價(萬元) |
競買 保證金 (萬元) |
增價 幅度 |
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建筑 限高 |
建筑密度 |
容積率 |
綠地率 |
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510802010024GB00040號 |
利州區(qū)南河街道辦事處蜀門南路以東、敬國路以南、南環(huán)路以北、廣州路以西（原南河農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場用地及周邊擬整合用地） |
113571.01㎡（合170.36畝） |
城鎮(zhèn)住宅、商服用地（兼容商業(yè)，計容商業(yè)建筑面積不低于7萬㎡） |
-10米～+80米 |
≤45% |
1.0＜容積率≤3.0 |
≥25% |
城鎮(zhèn)住宅70年、商服40年 |
91000 |
20000 |
50萬元／次或50萬元的整數(shù)倍／次 |
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備注 |
出讓條件：還建南鷹社區(qū)的建筑面積1000㎡辦公，臨街便民服務設施用房100㎡（所分攤的土地使用權(quán)為劃撥類型），建成后無償移交；地塊臨蜀門南路和敬國路交匯處結(jié)合集中商業(yè)綜合體配建用地面積不低于6000㎡的公共市政廣場一處；按幼兒園相關(guān)設計、宗地內(nèi)建設、布局等規(guī)范，配建9個班普惠性幼兒園一所。 |
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二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請，自愿組成聯(lián)合體的成員單位不超過兩個，并明確牽頭人，各方應具備其所承擔實施項目工作內(nèi)容的相應資質(zhì)條件。聯(lián)合體任何一方不得再單獨以自己的名義參加本項目報名，也不得同時參加兩個以上聯(lián)合體報名。競買者或聯(lián)合競買者之一（注冊資本不低于1億元人民幣）需具有成熟大型商業(yè)地產(chǎn)運營經(jīng)驗，及城市高端商業(yè)品牌，在國內(nèi)開發(fā)和自持1座及以上并正常運營1年以上的商業(yè)綜合體（營業(yè)建筑面積不少于5萬㎡，不包括建材家居、汽車等商品市場）。但拖欠土地價款或被納入信用聯(lián)合懲戒期間的申請人除外。
三、本次國有建設用地使用權(quán)采用有底價增價方式拍賣出讓，按照價高者得原則確定競得人。
四、本次國有建設用地使用權(quán)拍賣出讓實行網(wǎng)上下載出讓文件，申請人須于2022年3月21日23時59分前通過CA登錄全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）（http://www.bj-nci.com/）下載出讓文件。CA數(shù)字證書辦理方式詳見全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）辦事指南（咨詢電話：0839-5572872 0839-5572266）。
五、申請人須于北京時間2022年3月22日上午10:00前通過申請人的賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬方式足額交納競買保證金，競買保證金到達指定賬戶的時間以銀行到賬時間為準。
六、本次國有建設用地使用權(quán)拍賣出讓實行網(wǎng)上提交報名資料（不接受紙質(zhì)資料），報名資料須為原件原色掃描件，申請人須于2022年3月22日上午12:00前登錄全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）（http://www.bj-nci.com/）提交報名資料。
七、申請人的競買資格審查將于北京時間2022年3月22日上午10:00由市公共資源交易信息中心和市自然資源局根據(jù)申請人在全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）上提交的報名資料進行資格審查。
八、本次國有建設用地使用權(quán)現(xiàn)場拍賣會定于2022年3月23日上午10:00在廣元市政務服務和公共資源交易中心C區(qū)四樓多功能廳舉行。
九、競買人須踏看地塊現(xiàn)場，踏看時直接與廣元市自然資源局相關(guān)人員聯(lián)系，并保留影像資料。
十、特別說明（詳見出讓須知）。
十一、本公告未盡事宜詳見出讓文件。
十二、聯(lián)系地址及聯(lián)系人
聯(lián)系地址：
四川省廣元市利州區(qū)玉潭路50號市政務服務和公共資源交易中心C區(qū)四樓（廣元市公共資源交易信息中心）
聯(lián)系人：
廣元市公共資源交易信息中心
寧女士 0839-5572009 楊先生 0839-5574065
廣元市自然資源局
趙先生 0839-3262272 18683971205
王先生 0839-3268718 13518330393
廣元市商務局
孫君東 13035613355
十三、信息發(fā)布媒體
1.廣元日報
2.中國土地市場網(wǎng)（http://www.landchina.com）
3.四川土地礦權(quán)交易信息網(wǎng)（http://202.61.89.138:800）
4.四川省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.sc.gov.cn/）
5.廣元市人民政府門戶網(wǎng)（http://www.cngy.gov.cn/）
6.全國公共資源交易平臺（四川省·廣元市）（http://www.bj-nci.com/）
7.廣元市自然資源局門戶網(wǎng)（http://zrzy.cngy.gov.cn）
廣元市公共資源交易信息中心
2022年1月20日