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廣元市鳳臺國際酒店有限公司所持廢舊設(shè)施設(shè)備一批整體處置

【信息日期:2020-09-30】【閱讀次數(shù):】【我要打印】
標的名稱: 廣元市鳳臺國際酒店有限公司所持廢舊設(shè)施設(shè)備一批整體處置
項目編碼: GR2020SC1001109-3 掛牌價格(萬元): 17
價格說明:
首次掛牌公告期: 10個工作日 首次掛牌起始日期: 2020-09-30
掛牌截止日期: 2020-10-20
轉(zhuǎn)讓方承諾
轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方基本

情況		 轉(zhuǎn)讓方名稱 廣元市鳳臺國際酒店有限公司
主管集團部門名稱 四川廣元交通旅游投資集團有限公司
住所/注冊地址 廣元市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)濱河路上段
法定代表人/負責人 趙劍
注冊資本（萬元） 15800.000000
經(jīng)濟類型 國有控股企業(yè)
企業(yè)類型 有限責任公司
所屬行業(yè) 住宿業(yè)
統(tǒng)一社會信用代碼 91510802714472122N
經(jīng)營規(guī)模 中型
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為

批準情況		 國資監(jiān)管機構(gòu) 市級國資委監(jiān)管
主管集團或其他部門名稱 四川廣元交通旅游投資集團有限公司
批準單位名稱 四川廣元交通旅游投資集團有限公司
批準文件類型及文號 批復(fù)
評估信息
標的企業(yè)評估核準或備案情況 評估機構(gòu) 四川五岳聯(lián)合資產(chǎn)評估有限責任公司
評估核準（備案）機構(gòu) 四川廣元交通旅游投資集團有限公司
核準（備案）日期 2020-08-04
評估基準日 2020-07-18
評估報告文號 川五岳評報字(2020) 第049號
轉(zhuǎn)讓標的對應(yīng)評估價值（萬元） 22.536
賬面凈值 業(yè)務(wù)無法提供
備注
交易條件與受讓方資格條件
交易條件 掛牌價格（萬元） 17
價款支付方式 一次性
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

一、意向受讓方在被確認為受讓方后，按照成交金額的5%向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣元分所支付交易服務(wù)費。

二、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣元分所專用賬戶結(jié)算。

三、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起3個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

四、付款期限：

一次性付款：受讓方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清成交價款。

受讓方資格條件

一、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人；

二、本次轉(zhuǎn)讓不接受聯(lián)合體受讓；

三、不接受失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人及主要負責人報名受讓；

四、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

重大事項披露

一、本次處置標的為廣元市鳳臺國際酒店有限公司所持廢舊設(shè)施設(shè)備一批，包括包含中央空調(diào)、會議樓音頻設(shè)備、游泳館水處理設(shè)備、易聲會議音控系統(tǒng)、四人座手劃船、四人座腳踏船、雙人水上自行車，具體參考四川五岳聯(lián)合資產(chǎn)評估有限責任公司出具的（川五岳評報字(2020) 第049號）評估報告資產(chǎn)評估明細表。特別說明：資產(chǎn)評估明細表中，熱水機組和鋼質(zhì)游艇不在本次資產(chǎn)處置范圍內(nèi)。
二、意向受讓方若需前往標的現(xiàn)場查勘標的物，請事前與交易所聯(lián)系，經(jīng)交易所確認后，憑交易所通知前往現(xiàn)場查勘（看貨電話：左經(jīng)理18981250695；看貨時間：法定工作日內(nèi)電話預(yù)約）。意向受讓方到現(xiàn)場查勘標的物后，須與轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場簽訂《標的現(xiàn)場踏勘確認書》對標的物現(xiàn)狀、數(shù)量、范圍等進行確認。意向受讓方憑《標的現(xiàn)場踏勘確認書》到西南聯(lián)交所辦理報名事宜。如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名后，則視為充分知曉并認可轉(zhuǎn)讓標的可能存在的所有風險及瑕疵，成交后，受讓方不能以此為由拒不按時足額支付成交價款、進行資產(chǎn)交接。
三、本次標的整體打包轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓標的實物資產(chǎn)限定于評估報告書中納入評估的部分（不包含熱水機組和鋼質(zhì)游艇），轉(zhuǎn)受雙方以四川五岳聯(lián)合資產(chǎn)評估有限責任公司（川五岳評報字(2020) 第049號）評估報告為參考進行現(xiàn)場交割。
四、受讓方在簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的同時需與轉(zhuǎn)讓方簽訂《拆除安全、環(huán)保協(xié)議》，并于合同、協(xié)議生效，付清全部交易價款及向轉(zhuǎn)讓方交納貳萬元履約保證金后3個工作日內(nèi)完成資產(chǎn)交割。雙方現(xiàn)場移交標的，從移交之日起，標的物所有權(quán)歸受讓方所有，由受讓方負責管理，移交后標的損毀、滅失由受讓方自行承擔。
五、受讓方于交接之日起15個自然日內(nèi)完成全部資產(chǎn)的拆除、搬運、清場工作。拆除、搬運及垃圾清理過程中，不得對不在本次處置范圍內(nèi)的建（構(gòu)）筑物及其他設(shè)施設(shè)備進行拆除和損壞。受讓方完成全部資產(chǎn)拆除、搬遷、清場工作，且無重大安全事故，并由轉(zhuǎn)讓方驗收合格后，在10個工作日內(nèi)一次性原渠道無息退還受讓方繳納的履約保證金。如受讓方未按約定交付履約保證金，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，轉(zhuǎn)讓方已收取受讓方的費用不予退還，并可要求受讓方賠償轉(zhuǎn)讓方相應(yīng)的損失。
六、成功受讓后，受讓方須承擔轉(zhuǎn)讓標的拆除、裝卸、運輸?shù)蓉熑渭跋嚓P(guān)費用（包括但不限于拆除費用、環(huán)境保護費、清場費用、運輸費用等），因施工對轉(zhuǎn)讓方造成的損失由受讓方負擔。
七、受讓方拆除標的時，應(yīng)當按照標的所在地相關(guān)安全、環(huán)保要求進行，拆除過程中所產(chǎn)生的一切安全、環(huán)保責任由受讓方承擔。拆除上述資產(chǎn)需政府相關(guān)行政部門審批的，受讓方應(yīng)按照政府的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)批準手續(xù)；拆除上述資產(chǎn)需具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)、資格的，受讓方需具備相應(yīng)資質(zhì)、資格或聘請具備相應(yīng)資質(zhì)、資格的公司依法拆遷。否則，由受讓方承擔全部經(jīng)濟和法律責任。
八、受讓方在拆除、搬遷、清場工作中，如發(fā)生任何意外或造成任何第三方人身傷害和財產(chǎn)損失的，由受讓方自行負責，轉(zhuǎn)讓方不承擔任何責任。本次轉(zhuǎn)讓廢舊設(shè)備內(nèi)如果存有相關(guān)危險化學品，受讓方在對轉(zhuǎn)讓標的進行拆除、搬遷、運輸之前，須聘請相關(guān)專業(yè)人員調(diào)查清楚后再行實施。
九、本次轉(zhuǎn)讓標的不可進行爆破拆除，并在整個拆除過程中受讓方應(yīng)保證周圍環(huán)境和建筑完好。如有損壞，按照市場價予以賠償，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在受讓方支付的履約保證金中抵扣。抵扣后，若履約保證金少于約定金額的，受讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓方補足通知之日起3日內(nèi)補足。否則，受讓方應(yīng)按應(yīng)補足金額日3‰的標準向轉(zhuǎn)讓方承擔違約責任。
十、提別提醒：本次交易完成后轉(zhuǎn)讓方無法提供發(fā)票，僅出具資產(chǎn)處置交易一般收據(jù)。?
十一、本次標的產(chǎn)權(quán)交易中涉及的稅、費由轉(zhuǎn)受雙方各自承擔。
十二、其他相關(guān)事項詳見《資產(chǎn)評估報告》、《產(chǎn)權(quán)交易合同》(范本)。
保證金詳細 交納金額（萬元） 6
交納截止時間 2020-10-20 16:00:00
保證事項

注：產(chǎn)權(quán)交易當事人沒有約定保證金處置方法的，按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》 相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
處置辦法

一、意向投資方經(jīng)本所確認為投資方后，交納的保證金原則上應(yīng)首先沖抵其應(yīng)支付的服務(wù)費用；若有余額，依據(jù)公告要求或合同等其他相關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)為交易價款或其他款項。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。

二、保證金不予退還的情形：

1、意向投資方經(jīng)本所確認為投資方后，投資方無正當理由拒不簽署交易合同，且逾期時間超過一個月的；

2、交易合同生效后，投資方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；
3、意向投資方故意提供虛假、失實材料造成掛牌申請人或本所損失的；
4、意向投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關(guān)方的商業(yè)機密，侵害掛牌申請人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；
5、意向投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；
6、意向投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
7、意向投資方被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；
8、意向投資方被確認為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
9、意向投資方被確認為投資方后一個月內(nèi)無正當理由拒絕簽訂交易合同的；
10、交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向投資方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準的；
11、其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。

三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，本所有權(quán)以投資方交納的保證金總額為限，并在投資方交納的保證金中扣除投資方和掛牌申請人應(yīng)支付的服務(wù)費用；若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請人的指定賬戶。
披露附件
名稱 操作
評估報告 下載
資產(chǎn)明細表 下載
產(chǎn)權(quán)交易合同（范本） 下載
安全環(huán)保協(xié)議（范本） 下載
掛牌信息
掛牌公告期 自公告之日起10個工作日
無合格意向受讓方 不變更掛牌條件，按照10個工作日為一個周期延長，直到征集到意向受讓方
有合格意向受讓方,征集到兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方 動態(tài)報價
聯(lián)系方式
交易機構(gòu) 項目咨詢聯(lián)系人: 蒲先生 項目咨詢聯(lián)系電話: 0839-3267325
項目報名聯(lián)系: 晏女士 項目報名聯(lián)系電話: 028-86123311
交易須知

總則

第一條 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。

本所披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔任何法律責任。

第二條 意向方（報名人）參與交易的，應(yīng)當遵守本所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。

第三條 意向方報名前應(yīng)認真閱讀項目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。

第四條 本所官網(wǎng)（www.swuee.com）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。

關(guān)于網(wǎng)上報名的說明

第五條 意向方參與交易，需通過本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺進行注冊、提交報名申請。

第六條本所已按照掛牌申請人的要求對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風險進行了披露，但該行為不能視為本所對標的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔瑕疵擔保責任。

第七條 意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

第八條 意向方應(yīng)在公告要求的有效報名時間段內(nèi)按照本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺的提示提交報名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達本所指定賬戶為準）。意向方須通過銀行轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，并按照提示正確填寫識別碼。若因意向方未填寫識別碼或識別碼填報錯誤造成其無法及時參與交易的，由意向方自行承擔責任。

非本人賬戶劃轉(zhuǎn)保證金的，意向方應(yīng)當提供本所認可的代付相關(guān)證明材料。

第九條若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的，須注意以下事項：

（一）符合公告的相關(guān)要求。

（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本 】，并在報名時通過報名系統(tǒng)提交。

1、聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔等內(nèi)容。

2、聯(lián)合體以代理人的名義，在交易平臺完成注冊、報名、競價。

3、代理人應(yīng)當使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。

第十條 若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》 的相關(guān)規(guī)定。

第十一條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，本所將不予受理。

第十二條 公告期限截止后，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。

第十四條 意向方提交的報名材料有外文文本、少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向方對其翻譯的中文文本的真實性、準確性負責。

關(guān)于通知事項的說明

第十五條本所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項通知：

（一）通過本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；

（二）按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼發(fā)送手機短信。

網(wǎng)站信息或手機短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機通訊通暢，并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。

關(guān)于網(wǎng)上競價的說明

第十六條 意向方的交易資格被確認后，應(yīng)按照項目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價。競價過程中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價操作規(guī)則》 的相關(guān)規(guī)定。

關(guān)于交易成功的說明

第十七條 意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。

第十六條 本須知所稱交易成功是指：

（一）公告期限屆滿后，若僅征集到1家合格意向方的，即視為交易成功；

（二）公告期限屆滿后，若征集到2家及以上合格意向方的，本所按照公告和交易規(guī)則的要求，確認其中1家意向方符合簽約條件的，即視為交易成功；

（三）公告要求的其他應(yīng)當視為交易成功的情形。

第十八條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》 的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。

第十九條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。