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廣元市利州區(qū)利元國(guó)有投資有限公司所屬的“寶輪希望城”1-24-2住宅用房

【信息日期:2020-08-27】【閱讀次數(shù):我要打印
標(biāo)的名稱(chēng): 廣元市利州區(qū)利元國(guó)有投資有限公司所屬的“寶輪希望城”1-24-2住宅用房
項(xiàng)目編碼: GR2020SC1001300 掛牌價(jià)格(萬(wàn)元): 38.4139
價(jià)格說(shuō)明:
首次掛牌公告期: 20個(gè)工作日 首次掛牌起始日期: 2020-08-27
掛牌截止日期: 2020-09-23
轉(zhuǎn)讓方承諾
轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
轉(zhuǎn)讓方基本

情況
轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) 廣元市利州區(qū)利元國(guó)有投資有限公司
主管集團(tuán)部門(mén)名稱(chēng) 廣元市利州區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局
住所/注冊(cè)地址 四川省廣元市利州區(qū)建設(shè)路55號(hào)
法定代表人/負(fù)責(zé)人 李建
注冊(cè)資本(萬(wàn)元) 50000.000000
經(jīng)濟(jì)類(lèi)型 國(guó)有控股企業(yè)
企業(yè)類(lèi)型 有限責(zé)任公司
所屬行業(yè) 房地產(chǎn)業(yè)
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 91510802786673898F
經(jīng)營(yíng)規(guī)模 小型
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為

批準(zhǔn)情況
國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 市級(jí)國(guó)資委監(jiān)管
主管集團(tuán)或其他部門(mén)名稱(chēng) 廣元市利州區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局
批準(zhǔn)單位名稱(chēng) 中共廣元市利州區(qū)委
批準(zhǔn)文件類(lèi)型及文號(hào) 文件
評(píng)估信息
標(biāo)的企業(yè)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況 評(píng)估機(jī)構(gòu) 四川永瑞華房地產(chǎn)評(píng)估有限公司
評(píng)估核準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu) 廣元市利州區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局
核準(zhǔn)(備案)日期 2020-08-18
評(píng)估基準(zhǔn)日 2020-07-17
評(píng)估報(bào)告文號(hào) 四川永瑞華房估字(2020)第051號(hào)
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估價(jià)值(萬(wàn)元) 38.4139
賬面凈值 業(yè)務(wù)無(wú)法提供
備注
交易條件與受讓方資格條件
交易條件 掛牌價(jià)格(萬(wàn)元) 38.4139
價(jià)款支付方式 一次性
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

一、受讓方應(yīng)當(dāng)按照成交金額的1%向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣元分所支付交易服務(wù)費(fèi)。

二、本次交易價(jià)款由轉(zhuǎn)、受雙方自行結(jié)算。

三、交易成功后,受讓方須于成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋產(chǎn)權(quán)交易合同》,同時(shí)結(jié)清全部?jī)r(jià)款(一次性付款客戶(hù))或首付款(按揭客戶(hù))。


受讓方資格條件

一、在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、行政事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人;

二、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓?zhuān)?o:p>

三、不接受失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人報(bào)名受讓?zhuān)?o:p>

四、國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

重大事項(xiàng)披露

一、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的詳見(jiàn)《處置標(biāo)的明細(xì)表》。標(biāo)的權(quán)屬清晰,無(wú)租賃、無(wú)抵押擔(dān)保、無(wú)查封、無(wú)訴訟糾紛。

二、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的面積若與最后取得的權(quán)利證書(shū)證載面積不一致,以證載面積為準(zhǔn),且不影響標(biāo)的的成交及成交金額。

三、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀單套轉(zhuǎn)讓?zhuān)课菸囱b修,意向受讓方須自行實(shí)地查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵(包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)證、結(jié)構(gòu)、過(guò)戶(hù)、以及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的接收等)。看房聯(lián)系電話(huà)13981234313,石女士,看房時(shí)間:每周三、周五下午300600時(shí)。意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣元分所報(bào)名后,則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵,受讓成功后不得提出任何異議,不得以此為由拒不按時(shí)足額支付成交價(jià)款和進(jìn)行資產(chǎn)交接。

四、本次交易可采用一次性付款或按揭方式(商業(yè)或住房公積金)支付價(jià)款。采用按揭方式付款的,意向受讓方在報(bào)名競(jìng)買(mǎi)前須先自行與廣元市商業(yè)銀行或住房公積金銜接按揭手續(xù)辦理事宜,了解按揭資質(zhì)要求及應(yīng)提交的相關(guān)資料,確認(rèn)能夠辦理按揭手續(xù)后方可報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)。否則,競(jìng)價(jià)成交后,若因按揭手續(xù)影響到成交價(jià)款支付,意向受讓方須承擔(dān)違約責(zé)任。按揭首付比例最低為房屋總價(jià)的30 %(首套房不低于30%,二套房不低于50%),成交后具體按揭手續(xù)需由轉(zhuǎn)、受雙方與廣元市商業(yè)銀行或住房公積金銜接自行辦理。

五、交易成功后,受讓方須于成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,同時(shí)結(jié)清全部?jī)r(jià)款(一次性付款客戶(hù))或首付款(按揭客戶(hù))。受讓方已交的競(jìng)價(jià)保證金在扣除應(yīng)向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣元分所繳納的交易服務(wù)費(fèi)(成交金額的1%)后,轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。若受讓方競(jìng)買(mǎi)成功后放棄受讓?zhuān)茏尫较蛭髂下?lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣元分所交納的競(jìng)價(jià)保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余部分作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。

六、小區(qū)設(shè)有物業(yè),交易成功后,受讓方須接受現(xiàn)有物業(yè)公司服務(wù)并與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:1.2/平方米。

七、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶(hù)過(guò)程中所涉及的相關(guān)稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方、受讓方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

八、轉(zhuǎn)讓成交后,轉(zhuǎn)、受雙方按評(píng)估公司出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》為參考進(jìn)行交割,披露事項(xiàng)中對(duì)標(biāo)的所作出的描述及相關(guān)資料均是對(duì)標(biāo)的參考性說(shuō)明,不作為轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保,也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交憑據(jù)。

九、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的保留意見(jiàn)、重要揭示、特別事項(xiàng)說(shuō)明等內(nèi)容詳見(jiàn)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》、《產(chǎn)權(quán)交易合同》等資料。

保證金詳細(xì) 交納金額(萬(wàn)元) 10
交納截止時(shí)間 2020-09-23 16:00:00
保證事項(xiàng)

注:產(chǎn)權(quán)交易當(dāng)事人沒(méi)有約定保證金處置方法的,按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》 相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

處置辦法

一、意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后,交納的保證金原則上應(yīng)首先沖抵其應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用;若有余額,依據(jù)公告要求或合同等其他相關(guān)規(guī)定,轉(zhuǎn)為交易價(jià)款或其他款項(xiàng)。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無(wú)息退還。

二、保證金不予退還的情形:

1、意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后,投資方無(wú)正當(dāng)理由拒不簽署交易合同,且逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的;

2、交易合同生效后,投資方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款,且逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的;
3、意向投資方故意提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請(qǐng)人或本所損失的;
4、意向投資方通過(guò)參與交易獲取掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密,侵害掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的;
5、意向投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則,采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為,影響公平交易的;
6、意向投資方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的;
7、意向投資方被確認(rèn)投資資格后,單方退出交易,拒絕參加后續(xù)競(jìng)買(mǎi)程序的;
8、意向投資方被確認(rèn)為投資方后,明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的;
9、意向投資方被確認(rèn)為投資方后一個(gè)月內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂交易合同的;
10、交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí),因意向投資方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的;
11、其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。

三、意向投資方或投資方有上述行為之一的,本所有權(quán)以投資方交納的保證金總額為限,并在投資方交納的保證金中扣除投資方和掛牌申請(qǐng)人應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用;若有余額,將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請(qǐng)人的指定賬戶(hù)。

披露附件
名稱(chēng) 操作
標(biāo)的明細(xì)表 下載
不動(dòng)產(chǎn)證1 下載
不動(dòng)產(chǎn)證2 下載
評(píng)估報(bào)告 下載
樣本交易合同 下載
掛牌信息
掛牌公告期 自公告之日起20個(gè)工作日
無(wú)合格意向受讓方 不變更掛牌條件,按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),直到征集到意向受讓方
有合格意向受讓方,征集到兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系人: 向女士 項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系電話(huà): 19981872788
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系: 史女士 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系電話(huà): 028-86123311
交易須知

總則

第一條 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本所”)依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托,依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,發(fā)布項(xiàng)目公告。

本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn),不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾,本所對(duì)此類(lèi)承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條 意向方(報(bào)名人)參與交易的,應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則,并仔細(xì)閱讀本須知。

第三條 意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告,西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)等內(nèi)容,包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。

第四條 本所官網(wǎng)(www.swuee.com)及第四產(chǎn)權(quán)(www.dscq.com)為本所指定的網(wǎng)上交易地址,意向方通過(guò)上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線(xiàn)交易。

關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明

第五條 意向方參與交易,需通過(guò)本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng)。

第六條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露,但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證,本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

第七條 意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件,對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

第八條 意向方應(yīng)在公告要求的有效報(bào)名時(shí)間段內(nèi)按照本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)的提示提交報(bào)名材料,并交納足額保證金(以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定賬戶(hù)為準(zhǔn))。意向方須通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式交納保證金,并按照提示正確填寫(xiě)識(shí)別碼。若因意向方未填寫(xiě)識(shí)別碼或識(shí)別碼填報(bào)錯(cuò)誤造成其無(wú)法及時(shí)參與交易的,由意向方自行承擔(dān)責(zé)任。

非本人賬戶(hù)劃轉(zhuǎn)保證金的,意向方應(yīng)當(dāng)提供本所認(rèn)可的代付相關(guān)證明材料。

第九條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的,須注意以下事項(xiàng):

(一)符合公告的相關(guān)要求。

(二)聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書(shū)面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本 】,并在報(bào)名時(shí)通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)提交。

1、聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。

2、聯(lián)合體以代理人的名義,在交易平臺(tái)完成注冊(cè)、報(bào)名、競(jìng)價(jià)。

3、代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶(hù)通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式交納保證金,不得由第三方代付。

第十條 若享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的意向方參與交易的,該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)規(guī)則》 的相關(guān)規(guī)定。

第十一條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的,本所將不予受理。

第十二條 公告期限截止后,已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。

第十四條 意向方提交的報(bào)名材料有外文文本、少數(shù)民族語(yǔ)言文本的,需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明

第十條本所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知:

(一)通過(guò)本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶(hù)發(fā)送系統(tǒng)通知;

(二)按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。

網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢,并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。

關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明

第十 意向方的交易資格被確認(rèn)后,應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中,意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》 的相關(guān)規(guī)定。

關(guān)于交易成功的說(shuō)明

第十 意向方交易未成功的,本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無(wú)息退還其交納的保證金。

第十六條 本須知所稱(chēng)交易成功是指:

(一)公告期限屆滿(mǎn)后,若僅征集到1家合格意向方的,即視為交易成功;

(二)公告期限屆滿(mǎn)后,若征集到2家及以上合格意向方的,本所按照公告和交易規(guī)則的要求,確認(rèn)其中1家意向方符合簽約條件的,即視為交易成功;

(三)公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。

第十 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》 的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。

第十 交易成功后,本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

二十 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。