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廣元市蒼溪縣北門溝、東臺、龍山、東溪、文昌糧貿(mào)綜合樓等資產(chǎn)處置 |
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項(xiàng)目名稱： |
廣元市蒼溪縣北門溝、東臺、龍山、東溪、文昌糧貿(mào)綜合樓等資產(chǎn)處置 |
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首次掛牌公告期： |
10個(gè)工作日 |
首次掛牌起始日期： |
2018-08-15 |
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掛牌截止日期： |
2018-08-28 |
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資產(chǎn)概況： |
詳見資產(chǎn)信息表。 |
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一、轉(zhuǎn)讓方承諾 |
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一、轉(zhuǎn)讓方承諾 本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； 2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的《信息發(fā)布申請書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 二、其他事項(xiàng) 1.本網(wǎng)站項(xiàng)目信息同步在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)（www.swuee.com）展示； 2.本網(wǎng)站披露的與競價(jià)相關(guān)的“最小加價(jià)幅度”、“保留價(jià)”等參數(shù)，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。 |
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二、轉(zhuǎn)讓方簡況 |
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三、交易條件與受讓方資格條件 |
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交易條件 |
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價(jià)款支付方式 |
一次性 |
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與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 |
一、意向受讓方在被確認(rèn)為受讓方后，按照成交金額的3%向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣元分所支付交易服務(wù)費(fèi)。 二、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣元分所專用賬戶結(jié)算。 賬戶名稱：西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司廣元分所 開 戶 行：廣元農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司鳳冠分理處 賬 號：30440120000000825 三、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《交易合同》。 四、付款期限： 一次性付款：受讓方應(yīng)于《交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款。 |
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受讓方資格條件 |
一、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人； 二、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 三、受讓方報(bào)名時(shí)需交納相應(yīng)保證金，掛牌公告期內(nèi)交納，以公告到期日當(dāng)日16：00前到達(dá)交易所指定賬戶為準(zhǔn)（交納方式：轉(zhuǎn)帳支票、電匯、網(wǎng)銀等，不得采用現(xiàn)金的方式存入銀行賬戶）。 賬戶名稱：西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司廣元分所 開 戶 行：廣元農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司鳳冠分理處 賬 號：30440120000000825 四、意向受讓方報(bào)名時(shí)需提供如下資料： （一）意向受讓方為企業(yè)法人，應(yīng)提交以下資料： 1、主體資格類資料： 三證合一企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證）、法定代表人身份證明 、授權(quán)委托書 、代理人身份證明等。 2、其他類： 受讓申請書、受讓承諾、承諾書 （二）意向受讓方為自然人，應(yīng)提交以下資料： 1、主體資格類資料： 身份證或軍官證、護(hù)照 2、其他類： 受讓申請書、受讓承諾、承諾書 |
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重大事項(xiàng)披露 |
一、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的雙證齊全，但證照尚未分割，資產(chǎn)未設(shè)置抵押等擔(dān)保物權(quán)、無查封、無訴訟、無糾紛。詳見附件《子資產(chǎn)信息表》。 二、標(biāo)的出租情況： 1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均已出租，且承租人均不放棄優(yōu)先購買權(quán)，除龍山糧貿(mào)三樓辦公房租賃到期時(shí)間為2019年12月31日外，其余標(biāo)的租賃到期日均為2018年12月31日。本次交易標(biāo)的若在2018年12月31日前成交并移交的，受讓方從2019年1月1日起享有租金收益權(quán)；若在2018年12月31日后成交，受讓方從移交之日起享有租金收益權(quán)。 2、如在掛牌期內(nèi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的未成交且租賃合同到期，轉(zhuǎn)讓方將會與承租人從租賃合同到期日起續(xù)簽1年租賃合同。轉(zhuǎn)讓成功后，租金收益權(quán)自標(biāo)的移交之日起歸受讓方享有。 三、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體見資產(chǎn)評估報(bào)告記載的評估明細(xì)表，涉及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的保留意見、重要揭示、特別事項(xiàng)說明等，詳見四川恒正房地產(chǎn)估價(jià)事務(wù)所有限責(zé)任公司出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書》（報(bào)告編號：川恒房評【2018】字205號）。所有標(biāo)的均按現(xiàn)狀單獨(dú)轉(zhuǎn)讓并交付，評估報(bào)告所述標(biāo)的面積僅供參考，標(biāo)的產(chǎn)權(quán)面積和使用期限以產(chǎn)權(quán)管理部門最終確權(quán)登記面積為準(zhǔn)，如存在誤差，不影響成交結(jié)果及成交金額。 四、意向受讓方須自行到實(shí)地查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的結(jié)構(gòu)、權(quán)證過戶、租賃情況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的接收等方面所存在的風(fēng)險(xiǎn)等）。意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣元分所報(bào)名后，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議，不得以此為由拒不按時(shí)足額支付成交價(jià)款、進(jìn)行資產(chǎn)交接。 五、標(biāo)的移交：轉(zhuǎn)讓成功后受讓方付清全部價(jià)款，且轉(zhuǎn)讓方收到西南聯(lián)交所出據(jù)的交易鑒證書后20個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)受雙方自行進(jìn)行移交。 六、受讓方自行負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方在收到西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起180天內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶涉及的稅、費(fèi)按國家規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地性質(zhì)、用途以證載為準(zhǔn)，土地變更用途所產(chǎn)生的土地出讓金等費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 七、交易成功，轉(zhuǎn)、受雙方按四川恒正房地產(chǎn)估價(jià)事務(wù)所有限公司評估并出具的（川恒房評【2018】字205號）評估報(bào)告為參考進(jìn)行交割。轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的所作出的說明及相關(guān)資料均是對標(biāo)的所作的參考性說明，不作為轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交憑據(jù)。 八、其他內(nèi)容詳見包括但不限于資產(chǎn)評估報(bào)告、產(chǎn)權(quán)交易合同等資料。 |
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保證金詳細(xì) |
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交納截止時(shí)間 |
掛牌公告期內(nèi)交納 |
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保證事項(xiàng) |
注：產(chǎn)權(quán)交易當(dāng)事人沒有約定保證金處置方法的，按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金處置辦法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 |
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處置辦法 |
1、受讓方交納的保證金在扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分依據(jù)交易合同約定轉(zhuǎn)為履約保證金或者交易價(jià)款；其他意向受讓方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。 2、保證金不予退還的情形： （1）意向受讓方故意提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“交易所”）損失的； （2）意向受讓方通過參與交易獲取轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密等，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的； （3）意向受讓方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的； （4）意向受讓方違反其在申請受讓、公開競價(jià)過程中做出的承諾的； （5）意向受讓方提交《受讓申請書》并被確認(rèn)受讓資格后，單方撤回受讓申請的； （6）意向受讓方提交《受讓申請書》后拒絕參加后續(xù)競買程序的； （7）受讓方拒絕簽署成交文件或放棄受讓的； （8）意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后一個(gè)月內(nèi)非因轉(zhuǎn)讓方原因拒絕簽訂交易合同的； （9）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向受讓方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的； （10）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退還保證金的情形。 意向受讓方、受讓方有上述行為之一的，交易所有權(quán)在其交納的保證金中扣除交易服務(wù)費(fèi)后，余額劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行處置。 |
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披露附件 |
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四、正在報(bào)名的資產(chǎn) |
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五、聯(lián)系方式 |
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交易機(jī)構(gòu) |
項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人： |
蒲陽 |
項(xiàng)目咨詢聯(lián)系電話： |
15283904590 |
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項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系： |
蒲陽 |
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系電話： |
15283904590 |
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六、交易須知 |
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總則 第一條 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱本所）接受轉(zhuǎn)讓方委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓公告。本所通過網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向受讓方應(yīng)自行判斷，并對項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于本所披露的項(xiàng)目信息作出受讓決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。 任何單位或個(gè)人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條 意向受讓方參與受讓應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。 第三條 本所對公開掛牌轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目通過第四產(chǎn)權(quán)網(wǎng)站（www.dscq.com）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。 第四條 意向受讓方參與項(xiàng)目交易，須注冊賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過網(wǎng)上報(bào)名。 第五條 意向受讓方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊賬戶和密碼，任何人使用意向受讓方的網(wǎng)上注冊賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與競價(jià)的，均視為意向受讓方的真實(shí)意思表示，并視為意向受讓方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。 關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明 第六條 本所對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，本所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請意向受讓方在報(bào)名前自行對標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。 第七條 意向受讓方應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。轉(zhuǎn)讓方對受讓方資格有特殊要求的，應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)資格要求。 第八條 意向受讓方應(yīng)對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，本所有權(quán)取消其受讓資格。 第九條 意向受讓方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下： 一、意向受讓方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)； 二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定賬戶為準(zhǔn)）； 三、意向受讓方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓申請書》、《受讓承諾》等。 四、項(xiàng)目公告對意向受讓方有特殊資格要求的，意向受讓方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。 本所概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。 五、涉及優(yōu)先權(quán)的，意向受讓方應(yīng)在網(wǎng)上報(bào)名同時(shí)通過報(bào)名系統(tǒng)主張優(yōu)先購買權(quán)，并提交合法有效的優(yōu)先權(quán)書面證明材料（股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目中標(biāo)的公司股東可不提交）。若逾期提交導(dǎo)致本所不能確認(rèn)優(yōu)先權(quán)的，本所將視為其自動放棄優(yōu)先購買權(quán)。 六、涉及企業(yè)國有資產(chǎn)管理層受讓的，意向受讓方應(yīng)在網(wǎng)上報(bào)名同時(shí)通過報(bào)名系統(tǒng)提交《管理層承諾函》【模板下載】 。 七、2個(gè)以上意向受讓方聯(lián)合受讓的，須注意以下事項(xiàng)： （一）聯(lián)合受讓各方均應(yīng)具有完全民事行為能力。轉(zhuǎn)讓方對受讓方資格有特殊要求的，各方均應(yīng)符合相關(guān)資格要求。 （二）聯(lián)合各方應(yīng)當(dāng)簽訂《聯(lián)合競買協(xié)議》【模板下載】 。協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明各聯(lián)合受讓方的主體身份、受讓后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。 （三）由其中1個(gè)意向受讓方注冊賬戶、實(shí)名認(rèn)證后，以該賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、網(wǎng)上競價(jià)，并以該賬戶交納保證金、支付成交價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)。 （四）在進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名時(shí)，應(yīng)同時(shí)上傳《聯(lián)合競買協(xié)議》以及其他聯(lián)合方的主體資格證明。 （五）若成功受讓的，聯(lián)合各方應(yīng)提交各自的主體資格證明（原件）和《聯(lián)合競買協(xié)議》至本所或本所分支機(jī)構(gòu)辦理成交手續(xù)，或者由經(jīng)授權(quán)的一方憑經(jīng)公證的《聯(lián)合競買協(xié)議》原件辦理手續(xù)，否則本所將不予認(rèn)可聯(lián)合受讓事宜。 本所現(xiàn)場辦公地址：成都市高新區(qū)天泰路120號交易所大廈一樓服務(wù)前臺。 分支機(jī)構(gòu)現(xiàn)場辦公地址：攀枝花分所（攀枝花市人民街68號）、涼山分所（西昌市航天大道五段）、雅安分所（雅安市雨城區(qū)西康路東段132號西康大酒店7樓701室）、甘孜分所（甘孜藏族自治州康定市沿河西路1號工商大廈5樓502室）、瀘州分所（瀘州市江陽區(qū)酒城大道三段興瀘大廈12樓）、德陽分所（德陽市長江西路蘭花巷24號）、廣元分所（廣元市萬源新區(qū)濱湖路市政務(wù)服務(wù)中心A區(qū)5樓）、巴中分所（巴中市江北大道濱河玉盤b1棟11樓）、綿陽分所（綿陽市涪城區(qū)順河后街3-6號）、西藏所（西藏拉薩市北京中路29號）、自貢分所（自貢市政務(wù)中心公共交易資源中心四樓）、廣安分所（廣安市廣安區(qū)金安大道二段54號-66號）、遂寧分所（遂寧市渠河中路999號建設(shè)大廈6樓）。 第十條 網(wǎng)上報(bào)名完成后，意向受讓方應(yīng)根據(jù)公告要求的金額交納保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定賬戶為準(zhǔn)）。 通過銀行轉(zhuǎn)賬方式交納的，應(yīng)按照提示正確填寫識別碼。若因意向受讓方未填寫識別碼或識別碼填報(bào)錯誤造成本所無法及時(shí)確認(rèn)受讓資格的，由意向受讓方自行承擔(dān)責(zé)任。 第十一條 意向受讓方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)受讓。 第十二條 意向受讓方完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，本所將按照公告的要求對其進(jìn)行受讓資格審核。 若受讓資格未被確認(rèn)，意向受讓方交納的保證金將在未被確認(rèn)資格之次日起三個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還。 第十三條 涉及單宗資產(chǎn)項(xiàng)目，在公告期限截止前，意向受讓方有權(quán)申請退還保證金。經(jīng)本所審核同意退還的，視為意向受讓方自愿撤回報(bào)名。 涉及動態(tài)競價(jià)的資產(chǎn)包項(xiàng)目，當(dāng)所有標(biāo)的均無人出價(jià)時(shí)，意向受讓方均無權(quán)申請退還保證金；當(dāng)其中一個(gè)標(biāo)的有人出價(jià)時(shí)，其余意向受讓方在公告期限截止前，均有權(quán)申請退還全部或部分保證金。經(jīng)本所審核同意退還部分保證金的，視為意向受讓方自愿撤回退還部分保證金所對應(yīng)標(biāo)的數(shù)量的報(bào)名。 涉及集中競價(jià)的資產(chǎn)包項(xiàng)目，在公告期限截止前，意向受讓方有權(quán)申請退還全部或部分保證金。經(jīng)本所審核同意退還部分保證金的，視為意向受讓方自愿撤回退還部分保證金所對應(yīng)標(biāo)的的報(bào)名。 第十四條 涉及動態(tài)競價(jià)的資產(chǎn)包項(xiàng)目，在公告期限截止前，意向受讓方有權(quán)追加保證金，但已交保證金和追加保證金之和不得超過資產(chǎn)包全部保證金的總額。意向受讓方追加保證金成功的，本所視為其自愿增加追加部分保證金對應(yīng)標(biāo)的數(shù)量的報(bào)名。 涉及集中競價(jià)的資產(chǎn)包項(xiàng)目，在公告期限截止前，意向受讓方有權(quán)增加報(bào)名標(biāo)的。 第十五條 轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目中止交易的，意向受讓方有權(quán)申請退還保證金。經(jīng)本所審核同意退還的，視為意向受讓方自愿撤回報(bào)名。 若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與受讓。 第十六條 轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向受讓方交納的保證金本所將及時(shí)、原途徑、全額、無息退還。 關(guān)于網(wǎng)上競價(jià)的說明 第十七條 公告期滿后，征集到兩個(gè)及以上符合受讓條件的意向受讓方的，本所按照公告要求的競價(jià)方式組織網(wǎng)上競價(jià)。 第十八條 意向受讓方的受讓資格被確認(rèn)后，取得參與競價(jià)資格。 意向受讓方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級別的優(yōu)先競買代碼。 第十九條 網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間以競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向受讓方請務(wù)必在競價(jià)開始前登陸競價(jià)系統(tǒng)。 第二十條 意向受讓方在競價(jià)過程中不得低于起始價(jià)出價(jià)。 第二十一條 競價(jià)過程中若無人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的，意向受讓方交納的保證金轉(zhuǎn)為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。 第二十二條 優(yōu)先購買權(quán)人參與競價(jià)的，可以與其他意向受讓方以相同價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的由優(yōu)先購買權(quán)人受讓。 順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的由順序在前的優(yōu)先購買權(quán)人受讓。 順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的由出價(jià)在前的優(yōu)先購買權(quán)人受讓。 第二十三條 意向受讓方在競價(jià)過程中一旦出價(jià)，即表明： 一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵； 二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若成功受讓后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與轉(zhuǎn)讓方簽約。 第二十四條 意向受讓方應(yīng)對自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異常或操作失誤導(dǎo)致的一切損失，由意向受讓方自行承擔(dān)。 第二十五條 因意向受讓方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，本所不承擔(dān)任何責(zé)任： 一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成受讓資格不能被確認(rèn)； 二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無法收到本所發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知； 三、未及時(shí)關(guān)注本所發(fā)布的競價(jià)活動相關(guān)信息和通知的； 四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價(jià)的； 五、由于意向受讓方自備終端設(shè)備時(shí)間與競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競價(jià)的。 第二十六條 發(fā)生下列情形之一的，本所有權(quán)暫緩競價(jià)活動： 一、競價(jià)平臺服務(wù)器機(jī)房網(wǎng)絡(luò)、互聯(lián)網(wǎng)或本所網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)故障的； 二、服務(wù)器硬件或軟件等出現(xiàn)系統(tǒng)故障的； 三、因起始價(jià)、加價(jià)幅度、競價(jià)時(shí)間等設(shè)置錯誤的； 四、通過本所指定終端參與競價(jià)活動時(shí)客戶端出現(xiàn)故障的； 五、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價(jià)活動產(chǎn)生爭議的； 六、接到轉(zhuǎn)讓方或有權(quán)部門作出的暫緩競價(jià)通知的。 第二十七條 暫緩情形消失，符合恢復(fù)競價(jià)條件的，本所有權(quán)根據(jù)以下情形組織繼續(xù)競價(jià)或重新競價(jià)： 一、競價(jià)記錄可以恢復(fù)的，繼續(xù)競價(jià)。繼續(xù)競價(jià)的起始價(jià)為暫緩前的最高有效報(bào)價(jià)，原最高有效報(bào)價(jià)者享有繼續(xù)競價(jià)時(shí)起始價(jià)的底價(jià)優(yōu)先權(quán)； 二、競價(jià)記錄無法恢復(fù)的，重新競價(jià)。 關(guān)于受讓的說明 第二十八條 意向受讓方被本所確認(rèn)為最終受讓方的，應(yīng)根據(jù)公告要求到本所或本所分支機(jī)構(gòu)簽署成交文件。 “被本所確認(rèn)為最終受讓方”是指：1.以協(xié)議成交的，意向受讓方的受讓資格獲得本所確認(rèn)時(shí)，即被視為本所確認(rèn)為最終受讓方；2.以競價(jià)方式成交的，根據(jù)本所交易規(guī)則，被交易系統(tǒng)確認(rèn)為最高有效報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)人。 第二十九條 受讓方交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向受讓方交納的保證金將在確定受讓方之次日起三個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退還。 第三十條 本所在確定最終受讓方后的次日起3個(gè)工作日內(nèi)，組織交易雙方簽訂交易合同。 第三十一條 產(chǎn)權(quán)交易合同生效后，受讓方按照合同約定支付交易價(jià)款至本所指定賬戶，且交易雙方付清交易服務(wù)費(fèi)后，本所在3個(gè)工作日內(nèi)出具產(chǎn)權(quán)交易憑證。 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所服務(wù)費(fèi)細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)》（西南聯(lián)交〔2014〕19號） 收取交易服務(wù)費(fèi)；如項(xiàng)目公告有不同約定的，從其約定。 第三十一條 交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。 第三十二條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。 |
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